埼玉県狭山市 アパート 外壁塗装・KFケミカル シェアルドSi 屋根塗装・エスケー化研 プレミアムルーフSi
埼玉県狭山市で、アパートの外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。
現地調査
お客様よりご連絡をいただき、まずは現地へ伺い建物全体の状態を確認しました。
外壁や屋根を目視および手で触れながら細かくチェックしたところ、いくつかの気になる箇所が見つかりました。
外壁の表面には、色あせや手で触ると白い粉が付くチョーキング現象が発生しており、塗膜の保護機能が低下している状態でした。
また、サイディングボードのつなぎ目や庇との取り合い部分のコーキングが、経年劣化によって劣化して隙間が生じていました。
屋根には、スレート瓦にひび割れが発生しており、そのまま放置すると雨水が内部へ浸入して下地や構造材の腐食につながる恐れがありました。
雨樋や破風板などの付帯部にも塗膜の剥がれや汚れが目立ち、全体的にメンテナンスが必要と判断しました。
外壁のコーキング・屋根のひび割れ補修
高圧洗浄が終わったら、下地の補修作業をおこないます。
建物の耐久性と防水性を高めるために、下地補修は非常に大切な作業です。
外壁のコーキング打ち替えでは、既存の劣化したコーキング材を撤去してきれいに清掃した後、新しいコーキング材を充填します。
その後、ヘラでならして表面を滑らかに整えたら完了です。
とくに庇と外壁の取り合い部分は雨水が集まりやすい箇所なので、念入りに施工することが重要です。
屋根にはひび割れが発生していたので、塗装の前にひび割れ補修をおこないます。
ひび割れている部分にコーキング材を充填していき、擦り込んで表面を平らに整えました。
こうした下地処理をしっかりおこなうことが、塗装後の仕上がりと耐久性を左右します。
屋根塗装・エスケー化研 プレミアムルーフSi
下地補修が完了した後は、屋根の塗装作業に入りました。
まずは、接着剤のような役割がある下塗り材を屋根全体に塗布し、仕上げ塗料の密着性を高めます。
スレート瓦は塗料を吸い込みやすいため、十分に下塗りをおこなうことが大切です。
下塗りが乾燥した後、中塗りをおこないました。
今回使用した塗料は、エスケー化研の「プレミアムルーフSi」です。
シリコン系の高耐久塗料で、紫外線や熱、雨風に強く、長期間にわたって屋根を守ってくれます。
中塗りと上塗りでプレミアムルーフSiを重ね塗りし、塗膜に厚みを持たせて強度と防水性を高めます。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装によって、美しい仕上がりと高い耐久性を持つ塗膜が完成しました。
外壁塗装・KFケミカル シェアルドSi
続いては、外壁の塗装をおこまいました。
屋根と同じように、まずは下塗り材を塗布して、外壁材と仕上げ塗料の密着を高めます。
続いて中塗りをおこない、塗膜の厚みと均一さを確保しました。
外壁の仕上げ塗料には、KFケミカルの「シェアルドSi」を使用しました。
シェアルドSiは、汚れにくく長持ちする優れた塗料です。
耐候性にも優れており、色あせや劣化を長期間防いでくれます。
中塗り後は、同じ塗料を使って上塗りをおこない仕上げていきます。
基本的にはローラーで塗装し、窓まわりやコーキング部分などの細かい箇所には、刷毛を使って丁寧に塗り込みをおこないました。
当社の外壁・屋根塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装のこだわり」をご覧ください。
付帯部塗装
屋根と外壁の塗装が終わったら、付帯部の塗装もおこないます。
付帯部とは、雨樋・破風板・軒天・幕板・庇などの細かい箇所のことです。
これらの箇所は見落とされがちですが、屋根や外壁と同じように紫外線や雨風によって劣化しやすく、放置すると腐食や錆の進行につながります。
そのため、屋根や外壁塗装と同じタイミングで塗り替えをすることが一般的です。
付帯部まできちんと塗装することで、建物全体のバランスが整って美観が向上しました。
完工
すべての塗装工事が完了したら、最終確認をおこないます。
塗り残しや塗りムラなどがないかを一箇所ずつ丁寧にチェックし、問題があればその場で修正をします。
その後、問題がなければ足場を解体してお引き渡しとなりました。
屋根・外壁ともに美しさを取り戻し、付帯部まで統一感のある仕上がりとなったことで、建物全体が清潔感のある状態になりました。
コーキングの打ち替えや下地補修もしっかりとおこなっているため、防水性や耐久性も大幅に向上しています。
この度は外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
工事完了後はアフターサービスをおこなっておりますので、何かありましたらお気軽にご相談ください。
今後ともよろしくお願いいたします。
＊K＊
当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁診断について」をご覧いただき、ぜひご利用ください。
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