埼玉県狭山市 M様邸 外壁塗装・シリコンREVO-IR 屋根カバー工事・スーパーガルテクト
埼玉県狭山市のM様邸で、外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。
お問い合わせ～現地調査
まずは現地調査に伺い、外壁や屋根の状態を確認しました。
外壁には汚れや色褪せ、コーキングのひび割れなど様々な劣化が発生していました。
汚れは高圧洗浄で洗い落とし、コーキングの劣化はコーキング工事をおこなって補修していきます。
屋根は色褪せや汚れ、苔の付着が見られ、防水機能が低下している状態でした。
防水機能が失われてしまうと雨漏りにつながってしまう可能性があるため、できる限り早めのメンテナンスが必要になります。
Ｍ様邸の屋根は劣化が進んでいたため、今回屋根を新しくする工事をさせていただくことになりました。
ですが、下地材まで傷んでいるような深刻な劣化までは見られなかったため、カバー工事を提案させていただきました。
コーキング工事
コーキングは内部への雨水の侵入を防ぐ役割や、揺れや衝撃などから建物を守る役割があります。
もしコーキングにひび割れや剥がれ、欠落などの劣化が発生していた場合、そこから雨水が浸入して雨漏りにつながってしまう可能性があります。
最悪の場合は内部が腐食してしまうこともあるため、耐用年数となる10年ほど経過した場合や劣化症状が現れた場合に補修が必要です。
コーキングの補修方法には、「打ち替え」と「増し打ち」の2種類あります。
打ち替えは既存のコーキングを撤去してから新しいコーキング材を充填する方法で、より防水性を確保することができます。
増し打ちは既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を充填する方法です。
基本的には打ち替えでの施工をおこないますが、窓のサッシ周りや入隅など増し打ちしかおこなえない箇所があります。
窓のサッシ周りのコーキングには下に防水シートがあるため、打ち替えをおこなってしまうと、コーキング撤去時にカッターで防水シートを傷つけてしまう恐れがあります。
そのため、このような箇所には増し打ちでの施工をおこないます。
外壁塗装・シリコンREVO-IR
外壁塗装では下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りをおこないます。
下塗りではシーラーやプライマーなどの下塗り材を使って、塗料の密着性を高めます。
中塗りと上塗りではシリコンREVO-IRを使いました。
シリコンREVO-IRは、劣化に強いシリコン成分が一般的な塗料に比べて約3倍含まれています。
豊富に配合されたシリコン成分によって、より高い耐候性を発揮します。
またもう一つの特徴は、特殊な三重構造のアクリルシリコン樹脂を採用していることから、表面に汚れが付きにくいということです。
これによって建物の美しさを長く維持することができます。
さらに、日射反射率が高く熱を吸収しにくいため、室内温度の上昇を抑えることができます。
このように、シリコンREVO-IRは「超高耐候性」「低汚染性」「遮熱性」の3つを高いレベルで実現した塗料です。
当社の外壁塗装・屋根塗装工事については「外壁塗装・屋根塗装のこだわり」をご覧ください。
屋根カバー工事・スーパーガルテクト
屋根のメンテナンス方法には、塗装・葺き替え・カバー工法があります。
塗装だけでは対応できない場合には、屋根材を新しくする葺き替えやカバー工法を選択します。
葺き替えは、古い屋根材をすべて撤去してから新しい屋根材を取り付ける方法です。
屋根材だけではなく下の防水シートや野地板まで新しくなるため、屋根の機能が新しくなって建物の寿命を延ばすことができます。
カバー工法は、古い屋根材は撤去せずにその上から新しい屋根材を被せる方法です。
既存の屋根材の撤去作業がないため、工期が短くて済みます。
また、撤去費用や処分費用がかからないため工事費用を抑えることができます。
今回Ｍ様邸ではカバー工事をおこないました。
まずは棟板金や雪止めなどを撤去してから、防水シートを張ります。
その後、新しい屋根材・板金下地・棟板金の順番に取り付けて施工完了になります。
また、今回新しい屋根材にスーパーガルテクトを使用しました。
カバー工法では建物に負担がかからないようにするために、軽い屋根材を選択します。
スーパーガルテクトはとても軽量で、カバー工法に適した屋根材です。
また軽量でありながら高い耐久性があり、錆びにくいという特徴があります。
当社の屋根カバー工事については「屋根工事」をご覧ください。
完工
この度は外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。
工事完了後はアフターサービスをおこなっておりますので、何かありましたらお気軽にご相談ください。
今後ともよろしくお願いいたします。
＊K＊
当社では無料診断をおこなっておりますので、「屋根・外壁診断について」をご覧いただき、ぜひご利用ください。
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